平成９年度、秋田県主催の「コスト低減住宅提案募集事業」で当社の提案が『特選』をいただきました。

良質木造・コスト低減住宅の主旨

良質の家を造るには、成熟した建築技術､安定した部材供給、現代の住環境に柔軟に対応するプランニングが必要です。 秋田には、高度な技術をもった職人がいます。また杉という耐蟻性があり加工性が良く木肌が美しく香りのよい木材があります。 このようなロケーションの地では､在来工法で地場の材料を使った家造りが最適に思われます。 しかし、現在の家造りは､デザイン・機能先行でデコレーションケーキみたいな家になってしまっています。 もう一度、秋田の生活に根ざした先人の知恵を借りたいと思います。 大黒柱、大梁、座敷などの続きの間、天井がない広間の吹き抜け、これらは住まい方のヒントにもなりますが、コスト低減にも大きな意味をもっています。 昔は、家を造る前に基礎下の土、土間の土を突き固めました。そこで基礎はベタ基礎で独立基礎を主要柱の下に配置し耐震性をもたせ、床下空間は設備配管のメンテナンスや、夏涼しく冬暖かく過ごすための、換気や蓄熱に利用できないかと思います。 また、現在の家の派手な塗装や内装、設備にも一考の余地があるように思われます。 設備軽減のためには、やはり高気密高断熱の手法を用い換気をよくするのがベストです。 木造の塗装は、米糠あぶらの手垢止め程度、着色したい場合は紅ガラや柿渋などの天然素材を使いエコロジーな家にしたいものです。

良質木造・コスト低減住宅の手法

ハードプランニング（構造・工法）とソフトプランニング（内部外部デザイン・間取り）の分離により、ハードプランニングを規格化できる。（図参照） その規格化としては 　　　　単純な平面プランとする。（矩計・総二階） 　　　　在来民家に良くある田の字型の座敷を参考に２間×２間（８帖間）を基本とする。 　　　　大きな吹き抜けを準備し、換気暖房採光の核とする。 　　　　構造材と仕上下地材を区別する。（角材と小割材の役割分担） 　　　　大黒柱や大梁を使用して使用部材を少なくする。（当然仕口継ぎ手の数が減る） 　　　　矩計の規格化をおこなう。屋根裏の空間を室内空間に取り込み、建物全体の容積に居住空間の占める割合を大きくする。         （基礎上より胴差上端まで１０尺・胴差上端より桁上まで７尺） 　　　　土台と１階床下地根太の高さ、胴差と２階床根太の高さをそろえる。（剛性の確保） 　　　　布基礎のベースの位置でベタ基礎とする。主要な柱の下には独立基礎を設ける。 ソフトプランニングは、施主の希望を取り入れる 　　　　間仕切壁には垂直荷重を架けないで、ライフスタイルに合わせて自由に移動できるものとする。 　　　　（組立・解体をシステム化する） 　　　　外部の個性的なデザイン（玄関・テラス・バルコニー）は母屋に後施工する。 　　　　内部のデザインは建築的に処理しないで家具や装飾品で対応する。 　　　　内装仕上材は、エコロジーな建材・塗料を用いる。 地元の工務店や設備店、仕上業者の技術、人材で施工、メンテナンスできる建物とする。 地産地消（地元産出品を地元で消費する）を基本とし、矢島木材乾燥のならフローリングやＡＰフロアー、吉野石膏の石膏ボード、能代生産の天井板、五城目の羽目板などを使用する。 外壁通気工法、屋根面通気工法、棟換気、防湿層を設け、高気密高断熱住宅とする。 家の中心に大きな吹き抜けを設定し、天窓、間仕切壁の窓等でパッシブな換気を考慮する。

良質木造・コスト低減住宅の手法に基づいたハードプランニング

室内空間を豊かにしながら全体の高さを抑えて建設コストを低減 床下空間にＦＦストーブ１台で全館暖房

基礎の合理化ベタ基礎＋独立基礎　大黒柱使用で構造の合理化

大梁・大黒柱使用で構造の合理化　尺間モジュール

上記手法による効果（延床面積４４坪の住宅の場合）

提案住宅の標準仕上げ表
（自由プランの注文住宅なので、仕上げは敷地条件、建築条件、建主の注文によって変化する）

主要な住宅設備の仕様

予想工事費単価
　　４７５，０００円／坪（１４４，０００円／�u）
　　市場価格５５０，０００円ほどをコスト低減で４７５，０００円